2 Rue André Chevalier, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 081 €

de 2 484 € à 3 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue André Chevalier, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°1 et de 2.81 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue André Chevalier, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Laurent-Lavalette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Laurent à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Xavier Jouvin à 123 mètres
- Grenoble à 1413 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2280 mètres
- Collège privé Bayard à 548 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 848 mètres
- Lycée général Stendhal à 737 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 587 mètres
- Ecole primaire Saint Laurent à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue André Chevalier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue André Chevalier(3 095€)

4 Rue André Chevalier(3 170€)

3 Rue André Chevalier(2 875€)

28 Quai Xavier Jouvin(3 076€)

24 Quai Xavier Jouvin(2 899€)

22 Quai Xavier Jouvin(2 778€)

20 bis Quai Xavier Jouvin(2 786€)

43 Rue Saint Laurent(2 958€)

Prix du 2 Rue André Chevalier dans son marché local

Prix du 2 Rue André Chevalier par rapport à la voie

Sur Rue André Chevalier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 2 Rue André Chevalier se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue André Chevalier par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue André Chevalier se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 10.55 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Xavier Jouvin, 38000 Grenoble(2,814 €)

Rue Saint Laurent, 38000 Grenoble(2,701 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue André Chevalier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue André Chevalier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.