3 Rue André Chevalier, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 875 €

de 2 484 € à 3 685 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue André Chevalier, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°4 et de 7.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 3 Rue André Chevalier, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Laurent-Lavalette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Laurent à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Xavier Jouvin à 118 mètres
- Grenoble à 1398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2288 mètres
- Collège privé Bayard à 563 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 869 mètres
- Lycée général Stendhal à 745 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 586 mètres
- Ecole primaire Saint Laurent à 292 mètres

Ventes au 3 Rue André Chevalier

Les 2 ventes au 3 Rue André Chevalier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mai 2022

111 000 €(4 061 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.33 m²

3 Rue André Chevalier, 38000 Grenoble

28 décembre 2022

60 800 €(3 011 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.19 m²

3 Rue André Chevalier, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue André Chevalier(3 170€)

1 Rue André Chevalier(3 095€)

2 Rue André Chevalier(3 081€)

49 Rue Saint Laurent(3 058€)

20 Rue Saint Laurent(2 914€)

51 Rue Saint Laurent(3 053€)

43 Rue Saint Laurent(2 958€)

16 Rue Saint Laurent(2 960€)

Prix du 3 Rue André Chevalier dans son marché local

Prix du 3 Rue André Chevalier par rapport à la voie

Sur Rue André Chevalier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 3 Rue André Chevalier se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue André Chevalier par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue André Chevalier se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 3.16 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Xavier Jouvin, 38000 Grenoble(2,814 €)

Rue Saint Laurent, 38000 Grenoble(2,701 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue André Chevalier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue André Chevalier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.