8 bis Rue Barginet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Barginet, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 et du 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 8 bis Rue Barginet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Berriat-Ampère.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 125 mètres
- - Grenoble à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 658 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1019 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 904 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 171 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Barginet
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Barginet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Barginet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Barginet, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Barginet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Barginet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Barginet dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Barginet par rapport à la voie
Sur Rue Barginet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 8 bis Rue Barginet se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Barginet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Barginet se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 23.13 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
