8 bis Rue Barginet, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 887 €

de 3 088 € à 5 031 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue Barginet, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 et de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 8 bis Rue Barginet, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Berriat-Ampère.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 125 mètres
- Grenoble à 895 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2038 mètres
- Collège Fantin-Latour à 658 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1019 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 904 mètres
- Ecole maternelle Buffon à 171 mètres
- Ecole primaire Ampère à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Barginet

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Barginet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Barginet(3 884€)

6 Rue Barginet(3 875€)

4 Rue Barginet(4 157€)

11 Rue Louise Drevet(3 878€)

13 Rue Louise Drevet(3 880€)

9 Rue Louise Drevet(3 874€)

Prix du 8 bis Rue Barginet dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Barginet par rapport à la voie

Sur Rue Barginet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 8 bis Rue Barginet se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Barginet par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Barginet se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 37.5 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ampère, 38000 Grenoble(4,034 €)

Rue Cuvier, 38000 Grenoble(3,779 €)

Rue Louise Drevet, 38000 Grenoble(3,755 €)

Rue Rose Garret, 38000 Grenoble(3,756 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue Barginet

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Barginet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.