2 Rue Beccaria, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 126 €

de 2 165 € à 3 863 €

Indice de confiance

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Le 2 Rue Beccaria, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 126 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Beccaria, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Préfecture de l'Isère à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chavant à 118 mètres
- Grenoble à 1432 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1192 mètres
- Collège Stendhal à 335 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 405 mètres
- Lycée général Stendhal à 369 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 358 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Beccaria

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Beccaria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Beccaria(3 126€)

3 Rue Beccaria(3 126€)

6 Rue Beccaria(3 123€)

8 Rue Beccaria(2 970€)

8 bis Rue Beccaria(2 759€)

10 Rue Beccaria(2 965€)

12 Rue Beccaria(3 058€)

20 Rue de Strasbourg(3 434€)

Prix du 2 Rue Beccaria dans son marché local

Prix du 2 Rue Beccaria par rapport à la voie

Sur Rue Beccaria, le prix moyen des appartements s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 2 Rue Beccaria se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Beccaria par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Beccaria se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 12.16 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maréchal Lyautey, 38000 Grenoble(2,835 €)

Place d'Apvril, 38000 Grenoble(3,329 €)

Place de Metz, 38000 Grenoble(3,501 €)

Place Valentin Hauy, 38000 Grenoble(1,732 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Beccaria

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Beccaria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.