23 Rue Bizanet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bizanet, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°23 bis et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 23 Rue Bizanet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Île Verte-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Hôtel De Police à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 844 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 228 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1149 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 292 mètres
Ventes au 23 Rue Bizanet
Une vente a été recensée au 23 Rue Bizanet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Bizanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Bizanet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bizanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bizanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bizanet dans son marché local
Prix du 23 Rue Bizanet par rapport à la voie
Sur Rue Bizanet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 23 Rue Bizanet se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bizanet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Bizanet se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 43.4 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
