Rue Émile Ducros, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Émile Ducros, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 435 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue Émile Ducros
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Émile Ducros dans son marché local
Prix Rue Émile Ducros par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Émile Ducros se situe 28.75 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 29.72 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Émile Ducros à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Émile Ducros est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Émile Ducros
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Hôtel De Police à 563 mètres
- - Grenoble à 2139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2571 mètres
- - Collège privé Bayard à 917 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 234 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1218 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 364 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Émile Ducros
Adresses Rue Émile Ducros
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Émile Ducros, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Émile Ducros
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 171 750 € au Rue Émile Ducros à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 294 € en assurant vous-même les visites, ou 2 147 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis