26 Rue Bizanet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Bizanet, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°29 et de n°22 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 26 Rue Bizanet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Île Verte-Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Hôtel De Police à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 826 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 257 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 995 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1122 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Bizanet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Bizanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Bizanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Bizanet, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bizanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bizanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Bizanet dans son marché local
Prix du 26 Rue Bizanet par rapport à la voie
Sur Rue Bizanet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 26 Rue Bizanet se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Bizanet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Bizanet se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 49.12 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
