40 Rue Bizanet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Bizanet, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°59 et de 9.51 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 40 Rue Bizanet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Île Verte-Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 1 local - 250 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 663 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 500 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 913 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 886 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 159 mètres
Ventes au 40 Rue Bizanet
Les 4 ventes au 40 Rue Bizanet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Bizanet dans son marché local
Prix du 40 Rue Bizanet par rapport à la voie
Sur Rue Bizanet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 40 Rue Bizanet se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Bizanet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Bizanet se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 6.85 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
