45 Rue Bizanet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Bizanet, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°43 et du 3.74 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 45 Rue Bizanet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Île Verte-Saint-Roch.
4 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Hôtel De Police à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 745 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 346 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 944 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1019 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Bizanet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Bizanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Bizanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Bizanet, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Bizanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Bizanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Bizanet dans son marché local
Prix du 45 Rue Bizanet par rapport à la voie
Sur Rue Bizanet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 45 Rue Bizanet se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Bizanet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Bizanet se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 46.83 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
