9 bis Rue Bizanet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Bizanet, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 11.09 % à celui du n°12 et de 13.18 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 9 bis Rue Bizanet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Île Verte-Saint-Roch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Hôtel De Police à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 930 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 169 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1251 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 395 mètres
Ventes au 9 bis Rue Bizanet
Les 7 ventes au 9 bis Rue Bizanet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Bizanet dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Bizanet par rapport à la voie
Sur Rue Bizanet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 9 bis Rue Bizanet se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Bizanet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Bizanet se situe 46.13 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 43.81 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
