22 Rue Blanche Monier, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Blanche Monier, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.62 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Blanche Monier, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Île Verte-Saint-Roch.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Hôtel De Police à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 839 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 143 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 969 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1168 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Blanche Monier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Blanche Monier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Blanche Monier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Blanche Monier, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Blanche Monier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Blanche Monier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Blanche Monier dans son marché local
Prix du 22 Rue Blanche Monier par rapport à la voie
Sur Rue Blanche Monier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 22 Rue Blanche Monier se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Blanche Monier par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Blanche Monier se situe 24.3 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 41.13 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 450 € au 22 Rue Blanche Monier à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 211 € en assurant vous-même les visites, ou 2 606 € si le professionnel les prend en charge.
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