4 Rue Blanche Monier, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Blanche Monier, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 14.58 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
2 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Blanche Monier, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Île Verte-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Hôtel De Police à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 953 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 110 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1293 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 444 mètres
Ventes au 4 Rue Blanche Monier
Les 2 ventes au 4 Rue Blanche Monier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Blanche Monier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Blanche Monier, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Blanche Monier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Blanche Monier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Blanche Monier dans son marché local
Prix du 4 Rue Blanche Monier par rapport à la voie
Sur Rue Blanche Monier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 4 Rue Blanche Monier se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Blanche Monier par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Blanche Monier se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 18.96 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 700 € au 4 Rue Blanche Monier à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 393 € en assurant vous-même les visites, ou 2 196 € si le professionnel les prend en charge.
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