7 Rue Blanche Monier, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Blanche Monier, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.97 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Blanche Monier, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Île Verte-Saint-Roch.
1 niveau - 239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Hôtel De Police à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 911 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 99 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1250 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Blanche Monier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Blanche Monier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Blanche Monier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Blanche Monier, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Blanche Monier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Blanche Monier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Blanche Monier dans son marché local
Prix du 7 Rue Blanche Monier par rapport à la voie
Sur Rue Blanche Monier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 7 Rue Blanche Monier se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Blanche Monier par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Blanche Monier se situe 38.08 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 35.4 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Blanche Monier à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Blanche Monier est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
