11 Rue Camille Desmoulins, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Camille Desmoulins, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Aigle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 95 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Estacade Condorcet à 262 mètres
- - Grenoble à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1104 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 154 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 658 mètres
- - Lycée général Champollion à 742 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 286 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 374 mètres
Ventes au 11 Rue Camille Desmoulins
Une vente a été recensée au 11 Rue Camille Desmoulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Camille Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Camille Desmoulins, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Camille Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Camille Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 11 Rue Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue Camille Desmoulins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 11 Rue Camille Desmoulins se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Camille Desmoulins par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Camille Desmoulins se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 10.98 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Camille Desmoulins à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Camille Desmoulins est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
