Rue Charles Testoud, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Testoud, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 936 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Testoud dans son marché local
Prix Rue Charles Testoud par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Testoud se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 7.82 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Testoud à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Charles Testoud est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Testoud
Les ventes enregistrées Rue Charles Testoud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Testoud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Estacade Condorcet à 217 mètres
- - Grenoble à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1090 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 260 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 487 mètres
- - Lycée général Champollion à 570 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Testoud
Adresses Rue Charles Testoud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Testoud, classées par tranches de numéros.
