6 Rue Capitaine Camine, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Capitaine Camine, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 16.98 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Capitaine Camine, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Houille Blanche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 450 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allies à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1175 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 561 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1465 mètres
- - Lycée polyvalent Vaucanson à 471 mètres
- - Ecole maternelle Houille Blanche à 196 mètres
- - Ecole primaire Houille Blanche à 178 mètres
Ventes au 6 Rue Capitaine Camine
Une vente a été recensée au 6 Rue Capitaine Camine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Capitaine Camine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Capitaine Camine, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Capitaine Camine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Capitaine Camine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Capitaine Camine dans son marché local
Prix du 6 Rue Capitaine Camine par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine Camine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 6 Rue Capitaine Camine se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Capitaine Camine par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Capitaine Camine se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 0.29 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Capitaine Camine à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Capitaine Camine est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
