9 bis Rue Capitaine Camine, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Capitaine Camine, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°13 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Capitaine Camine, 38000 Grenoble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Lys Rouge à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 469 mètres
- - Lycée polyvalent Vaucanson à 409 mètres
- - Ecole maternelle Houille Blanche à 126 mètres
- - Ecole primaire Houille Blanche à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Capitaine Camine
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Capitaine Camine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Capitaine Camine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Capitaine Camine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Capitaine Camine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Capitaine Camine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Capitaine Camine dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Capitaine Camine par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine Camine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 9 bis Rue Capitaine Camine se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Capitaine Camine par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Capitaine Camine se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 3.48 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Capitaine Camine à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Capitaine Camine est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
