7 Rue Cardinal Le Camus, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Cardinal Le Camus, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Cardinal Le Camus, 38000 Grenoble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Jean Racine à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 906 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 662 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 896 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 850 mètres
- - Ecole maternelle Les Frênes à 840 mètres
- - Ecole primaire Jean Racine à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Cardinal Le Camus
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Cardinal Le Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Cardinal Le Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Cardinal Le Camus, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cardinal Le Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cardinal Le Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Cardinal Le Camus dans son marché local
Prix du 7 Rue Cardinal Le Camus par rapport à la voie
Sur Rue Cardinal Le Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 7 Rue Cardinal Le Camus se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Cardinal Le Camus par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Cardinal Le Camus se situe 39.47 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 40.65 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Cardinal Le Camus à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Cardinal Le Camus est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
