8 Rue Danton, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Danton, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°5 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 62 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Danton, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Berriat-Ampère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, D'alembert à 174 mètres
- - Grenoble à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 488 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 930 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 736 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 111 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 271 mètres
Ventes au 8 Rue Danton
Une vente a été recensée au 8 Rue Danton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Danton, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Danton dans son marché local
Prix du 8 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 8 Rue Danton se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Danton par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Danton se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 5.1 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 650 € au 8 Rue Danton à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
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