13 Rue de la Magnanerie, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Magnanerie, affiche un prix moyen de 4 488 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°15 et de n°9 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 13 Rue de la Magnanerie, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Île Verte-Maréchal Randon.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 1015 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 579 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1207 mètres
- - Ecole primaire Saint Laurent à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Magnanerie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Magnanerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Magnanerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Magnanerie, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Magnanerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Magnanerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Magnanerie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Magnanerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Magnanerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 488 €/m², le 13 Rue de la Magnanerie se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Magnanerie par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Magnanerie se situe 33.73 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 60.17 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.1 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
