Rue Lachmann, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lachmann, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 566 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lachmann dans son marché local
Prix Rue Lachmann par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lachmann se situe 33.81 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 30.38 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lachmann à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Lachmann est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lachmann
Les ventes enregistrées Rue Lachmann témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 64 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lachmann
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 481 mètres
- - Grenoble à 2038 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2872 mètres
- - Collège privé Bayard à 1121 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 715 mètres
- - Lycée général Stendhal à 1372 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1276 mètres
- - Ecole primaire Saint Laurent à 420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lachmann
Adresses Rue Lachmann
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lachmann, classées par tranches de numéros.
