18 Rue de la Magnanerie, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Magnanerie, affiche un prix moyen de 4 688 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°27 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue de la Magnanerie, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Île Verte-Maréchal Randon.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 904 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 491 mètres
- - Lycée général Stendhal à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1120 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Magnanerie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Magnanerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Magnanerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Magnanerie, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Magnanerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Magnanerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Magnanerie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Magnanerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Magnanerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 18 Rue de la Magnanerie se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Magnanerie par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Magnanerie se situe 39.69 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 67.31 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.1 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
