7 Rue de la Magnanerie, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Magnanerie, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 Rue de la Magnanerie, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Île Verte-Maréchal Randon.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 1096 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 649 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1273 mètres
- - Ecole primaire Saint Laurent à 439 mètres
Ventes au 7 Rue de la Magnanerie
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Magnanerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Magnanerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Magnanerie, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Magnanerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Magnanerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Magnanerie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Magnanerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Magnanerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 7 Rue de la Magnanerie se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Magnanerie par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Magnanerie se situe 30.75 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 56.6 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.1 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
