40 Rue de Mortillet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de Mortillet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Île Verte-Maréchal Randon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte Saint-Laurent à 365 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 797 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 489 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1011 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 264 mètres
Ventes au 40 Rue de Mortillet
Les 4 ventes au 40 Rue de Mortillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Mortillet dans son marché local
Prix du 40 Rue de Mortillet par rapport à la voie
Sur Rue de Mortillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 40 Rue de Mortillet se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Mortillet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Mortillet se situe 27.13 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 20.2 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de Mortillet
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Mortillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de Mortillet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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