15 Rue Denis Papin, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Denis Papin, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Cours Berriat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Berriat-Le Magasin à 96 mètres
- - Grenoble à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 658 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 879 mètres
- - Lycée général international Europole à 879 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 252 mètres
- - Ecole primaire Diderot à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Denis Papin, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 15 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 15 Rue Denis Papin se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Denis Papin par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Denis Papin se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 2.82 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Denis Papin à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Denis Papin est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
