2 Rue Denis Papin, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
106 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Denis Papin, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Cours Berriat.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Berriat-Le Magasin à 58 mètres
- - Grenoble à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 675 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 793 mètres
- - Lycée général international Europole à 799 mètres
- - Ecole maternelle F.Arthaud à 261 mètres
- - Ecole primaire Diderot à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Denis Papin, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 2 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 2 Rue Denis Papin se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Denis Papin par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Denis Papin se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 20.07 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 350 € au 2 Rue Denis Papin à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 434 € en assurant vous-même les visites, ou 2 217 € si le professionnel les prend en charge.
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