86 Rue des Alliés, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 009 €

de 1 392 € à 2 431 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 664 €

de 3 070 € à 4 789 €

Indice de confiance

1/5

Le 86 Rue des Alliés, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 29.73 % à celui du n°97 et de 7.67 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 86 Rue des Alliés, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Reyniès.
1 niveau - 1094 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0193 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0195 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Stalingrad-Alliés à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 610 mètres
- collège privé les Charmilles à 585 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 909 mètres
- Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 327 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 321 mètres
- Ecole primaire Alphonse Daudet à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Rue des Alliés

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue des Alliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue des Alliés dans son marché local

Prix du 86 Rue des Alliés par rapport à la voie

Sur Rue des Alliés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 86 Rue des Alliés se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue des Alliés par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue des Alliés se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 27.99 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Alpins, 38000 Grenoble(1,711 €)

Rue Louise Sagnier, 38000 Grenoble(2,008 €)

Rue Leconte de Lisle, 38000 Grenoble(2,303 €)

Rue Anatole France, 38000 Grenoble(2,200 €)

Biens en vente à proximité du 86 Rue des Alliés

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue des Alliés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.