Rue des Alliés, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Alliés, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 034 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 43 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 27 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Alliés dans son marché local
Prix Rue des Alliés par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Alliés se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 25.3 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Alliés à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue des Alliés est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Alliés
Les ventes enregistrées Rue des Alliés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 83 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Alliés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Malherbe à 137 mètres
- - Grenoble à 2762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 693 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 466 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 470 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 137 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 599 mètres
- - Ecole primaire Malherbe à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Alliés
Adresses Rue des Alliés
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Alliés, classées par tranches de numéros.
