12 Rue des Dauphins, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 911 €

de 1 937 € à 9 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Dauphins, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 12 Rue des Dauphins, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Hébert-Mutualité.
1 niveau - 1 logement - 310 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Muséum d'histoire naturelle à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Grenoble - Hôtel De Ville à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Bayard à 521 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 828 mètres
- Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 176 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 798 mètres
- Ecole primaire Menon à 253 mètres

Ventes au 12 Rue des Dauphins

Les 0 ventes au 12 Rue des Dauphins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Dauphins dans son marché local

Prix du 12 Rue des Dauphins par rapport à la voie

Sur Rue des Dauphins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 12 Rue des Dauphins se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Dauphins par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Dauphins se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 38.34 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cornélie Gémond, 38000 Grenoble(3,920 €)

Place Bir Hakeim, 38000 Grenoble(3,919 €)

Rue Dolomieu, 38000 Grenoble(3,904 €)

Rue Fourier, 38000 Grenoble(3,920 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Dauphins

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Dauphins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.