13 Rue des Fleurs, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 4 855 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue des Fleurs, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Île Verte-Maréchal Randon.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 972 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 480 mètres
- - Lycée général Stendhal à 1240 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1196 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Fleurs, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 13 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 737 €/m². Avec un prix moyen de 4 855 €/m², le 13 Rue des Fleurs se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Fleurs par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Fleurs se situe 44.84 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 73.58 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
