2 Rue des Poilus, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 4 704 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et du 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue des Poilus, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Île Verte-Maréchal Randon.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 1153 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 569 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1373 mètres
- - Ecole primaire Saint Laurent à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Poilus, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 2 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 2 Rue des Poilus se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Poilus par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Poilus se situe 40.75 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 67.94 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
