9 Rue du 140ème R.I.A., 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du 140ème R.I.A., affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du 140ème R.I.A., 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jouhaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 300 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0145 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, André Argouges à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 471 mètres
- - Collège Vercors à 287 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1503 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 277 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 451 mètres
- - Ecole primaire Léon Jouhaux à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du 140ème R.I.A.
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du 140ème R.I.A. au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 140ème R.I.A.
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 140ème R.I.A. complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du 140ème R.I.A. dans son marché local
Prix du 9 Rue du 140ème R.I.A. par rapport à la voie
Sur Rue du 140ème R.I.A., le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 9 Rue du 140ème R.I.A. se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du 140ème R.I.A. par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du 140ème R.I.A. se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 17.55 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du 140ème R.I.A. à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du 140ème R.I.A. est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
