Avenue des Jeux Olympiques, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Jeux Olympiques, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 105 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Jeux Olympiques dans son marché local
Prix Avenue des Jeux Olympiques par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Jeux Olympiques se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 22.78 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Jeux Olympiques à Grenoble
Le loyer moyen estimé Avenue des Jeux Olympiques est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Jeux Olympiques
Les ventes enregistrées Avenue des Jeux Olympiques témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Jeux Olympiques
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Bon Pasteur à 257 mètres
- - Grenoble à 3376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1276 mètres
- - Collège Vercors à 675 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2146 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 543 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 1155 mètres
- - Ecole primaire Grand Châtelet à 469 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Jeux Olympiques
Adresses Avenue des Jeux Olympiques
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Jeux Olympiques, classées par tranches de numéros.
