12 Rue du 19 mars 1962, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du 19 mars 1962, affiche un prix moyen de 1 823 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du 19 mars 1962, 38000 Grenoble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Flandrin - Valmy à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 935 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 854 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 688 mètres
- - Ecole primaire Menon à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du 19 mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du 19 mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du 19 mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du 19 mars 1962, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 19 mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 19 mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 19 mars 1962 dans son marché local
Prix du 12 Rue du 19 mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 12 Rue du 19 mars 1962 se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 19 mars 1962 par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du 19 mars 1962 se situe 31.8 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 33.13 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du 19 mars 1962 à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du 19 mars 1962 est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
