6 Rue Commandant L'Herminier, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Commandant L'Herminier, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°9 et du 4.25 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 153 logements et 156 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Commandant L'Herminier, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Trois Cours à dominante tertiaire, avec quelques logements.
29 niveaux - 153 logements - 156 locaux - 1377 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Hôtel De Police à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 381 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 509 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 561 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 740 mètres
- - Ecole primaire Bizanet à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Commandant L'Herminier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Commandant L'Herminier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Commandant L'Herminier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Commandant L'Herminier, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Commandant L'Herminier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Commandant L'Herminier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Commandant L'Herminier dans son marché local
Prix du 6 Rue Commandant L'Herminier par rapport à la voie
Sur Rue Commandant L'Herminier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 6 Rue Commandant L'Herminier se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Commandant L'Herminier par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Commandant L'Herminier se situe 25.14 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 21.94 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Commandant L'Herminier à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Commandant L'Herminier est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
