48 Rue du Drac, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Drac, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°41 et de 10.21 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue du Drac, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Berriat-Ampère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 104 mètres
- - Grenoble à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1934 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 612 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1022 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 791 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 143 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 193 mètres
Ventes au 48 Rue du Drac
Les 2 ventes au 48 Rue du Drac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Drac dans son marché local
Prix du 48 Rue du Drac par rapport à la voie
Sur Rue du Drac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 48 Rue du Drac se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Drac par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du Drac se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 7.53 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue du Drac
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue du Drac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue du Drac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Galerie De L Immobilier
grenoble 38000
90 annonces en vente chez Flatway
EXCELLIA INTERNATIONAL REALTY
grenoble 38000
53 annonces en vente chez Flatway
B2C IMMOBILIER
Grenoble 38000
24 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
