Rue du Drac, 38000 Grenoble

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 712 €

de 1 880 € à 3 558 €

Maison

Prix moyen au m²

3 870 €

de 2 646 € à 5 500 €

Rue du Drac, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 712 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 43 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Prix Rue du Drac dans son marché local

Prix Rue du Drac par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Drac se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 2.69 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Berriat, 38000 Grenoble(2,678 €)

Rue Augustin Blanc, 38000 Grenoble(2,873 €)

Rue Barginet, 38000 Grenoble(2,360 €)

Rue Boucher de Perthes, 38000 Grenoble(2,578 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue du Drac

Appartements : Rue du Drac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Il a progressé de 8.48 % sur un an et progressé 0.33 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 703 €	2 793 €	2 728 €	2 563 €	2 500 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue du Drac

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue du Drac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Berriat-Le Magasin à 157 mètres
- Grenoble à 626 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2109 mètres
- Collège Fantin-Latour à 582 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 768 mètres
- Lycée général international Europole à 753 mètres
- Ecole maternelle F.Arthaud à 162 mètres
- Ecole primaire Diderot à 269 mètres

Rues à proximité :

Cours Berriat

Rue Augustin Blanc

Rue Barginet

Rue Boucher de Perthes

Le parc immobilier Rue du Drac

Rue du Drac est située dans les quartiers Berriat-Ampère / Cours Berriat / Waldeck-Rousseau. Elle compte 27840 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue du Drac

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Drac, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Rue du Drac

Les biens actuellement en vente autour du Rue du Drac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.