2 Rue du Fer à cheval, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fer à cheval, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.68 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Fer à cheval, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 305 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Crypte archéologique à 74 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 110 mètres
- - Grenoble à 1441 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1884 mètres
- - Collège privé Bayard à 123 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 819 mètres
- - Lycée général Stendhal à 377 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Bayard à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fer à cheval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fer à cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fer à cheval dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fer à cheval par rapport à la voie
Sur Rue du Fer à cheval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 2 Rue du Fer à cheval se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fer à cheval par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Fer à cheval se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 2.33 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Fer à cheval
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Fer à cheval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Fer à cheval
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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