13 Rue du Phalanstère, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 13 Rue du Phalanstère, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Génissieu.
3 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Championnet à 215 mètres
- - Grenoble à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champollion à 304 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 324 mètres
- - Lycée général Champollion à 230 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Phalanstère
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Phalanstère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Phalanstère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Phalanstère, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Phalanstère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Phalanstère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
