13 Rue du Phalanstère, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Phalanstère, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 7 109 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°12 bis et de 0.39 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue du Phalanstère, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Génissieu.
3 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 387 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Championnet à 215 mètres
- - Grenoble à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1339 mètres
- - Collège Champollion à 304 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 324 mètres
- - Lycée général Champollion à 230 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Phalanstère
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Phalanstère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Phalanstère dans son marché local
Prix du 13 Rue du Phalanstère par rapport à la voie
Sur Rue du Phalanstère, le prix moyen des maisons s'établit à 7 130 €/m². Avec un prix moyen de 7 109 €/m², le 13 Rue du Phalanstère se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Phalanstère par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Phalanstère se situe 91.93 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 151.47 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du Phalanstère
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Phalanstère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue du Phalanstère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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