9 Rue du Phalanstère, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

À propos du 9 Rue du Phalanstère, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Génissieu.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis à 387 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Grenoble, Championnet à 185 mètres
  • - Grenoble à 790 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Champollion à 274 mètres
  • - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 297 mètres
  • - Lycée général Champollion à 213 mètres
  • - Ecole maternelle Jules Verne à 435 mètres
  • - Ecole primaire privée Loubavitch à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Phalanstère

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Phalanstère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Phalanstère

Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Phalanstère, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.

Appartement
2 décembre 2024
306 430 €(3 522 €/m²)
Appart. (2 lots)•3 p•87 m²
8 Rue des Bons Enfants, 38000 Grenoble
Appartement
30 janvier 2024
264 000 €(2 994 €/m²)
Appart.•3 p•88.19 m²
8 Rue des Bons Enfants, 38000 Grenoble
Appartement
9 mai 2023
237 100 €(3 364 €/m²)
Appart.•2 p•70.49 m²
8 Rue des Bons Enfants, 38000 Grenoble
Appartement
20 février 2023
219 900 €(3 282 €/m²)
Appart.•2 p•67 m²
8 Rue des Bons Enfants, 38000 Grenoble
Appartement
25 mai 2022
242 000 €(2 594 €/m²)
Appart.•3 p•93.29 m²
8 Rue des Bons Enfants, 38000 Grenoble
Appartement
5 janvier 2022
229 000 €(3 348 €/m²)
Appart.•2 p•68.39 m²
8 Rue des Bons Enfants, 38000 Grenoble
Appartement
5 décembre 2019
312 410 €(3 662 €/m²)
Appart. (2 lots)•3 p•85.32 m²
8 Rue des Bons Enfants, 38000 Grenoble
Appartement
9 septembre 2019
180 500 €(2 559 €/m²)
Appart.•2 p•70.54 m²
8 Rue des Bons Enfants, 38000 Grenoble
Appartement
21 février 2025
76 000 €(3 862 €/m²)
Appart.•1 p•19.68 m²
11 Rue du Phalanstère, 38000 Grenoble
Appartement
8 avril 2022
138 000 €(3 136 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
11 Rue du Phalanstère, 38000 Grenoble
Appartement
9 novembre 2021
95 000 €(2 700 €/m²)
Appart.•1 p•35.19 m²
11 Rue du Phalanstère, 38000 Grenoble
Appartement
25 mai 2021
106 000 €(3 926 €/m²)
Appart.•1 p•27 m²
11 Rue du Phalanstère, 38000 Grenoble
Appartement
6 août 2019
46 000 €(2 190 €/m²)
Appart.•1 p•21 m²
11 Rue du Phalanstère, 38000 Grenoble
Appartement
26 avril 2023
147 000 €(3 124 €/m²)
Appart.•2 p•47.05 m²
6 Rue des Bons Enfants, 38000 Grenoble
Appartement
14 décembre 2022
140 000 €(2 957 €/m²)
Appart.•2 p•47.35 m²
6 Rue des Bons Enfants, 38000 Grenoble
Appartement
21 juillet 2025
142 500 €(3 314 €/m²)
Appart.•1 p•43 m²
7 Rue des Bons Enfants, 38000 Grenoble
Appartement
23 juin 2025
194 000 €(3 186 €/m²)
Appart.•2 p•60.89 m²
7 Rue des Bons Enfants, 38000 Grenoble
Appartement
23 juin 2025
194 000 €(3 186 €/m²)
Appart.•2 p•60.89 m²
7 Rue des Bons Enfants, 38000 Grenoble
Appartement
28 février 2022
339 000 €(3 531 €/m²)
Appart.•4 p•96 m²
7 Rue des Bons Enfants, 38000 Grenoble
Appartement
29 décembre 2020
90 000 €(2 836 €/m²)
Appart.•1 p•31.73 m²
7 Rue des Bons Enfants, 38000 Grenoble

Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Phalanstère

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Phalanstère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Berriat, 38000 Grenoble(3,130 €)

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