49 Rue du Vercors, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Vercors, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°47 et de 13.14 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue du Vercors, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Diderot à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 531 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Esclangon à 77 mètres
- - Grenoble à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2340 mètres
- - Collège International Europole à 539 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 502 mètres
- - Lycée général international Europole à 529 mètres
- - Ecole maternelle F.Arthaud à 374 mètres
- - Ecole primaire Diderot à 203 mètres
Ventes au 49 Rue du Vercors
Les 5 ventes au 49 Rue du Vercors constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Vercors dans son marché local
Prix du 49 Rue du Vercors par rapport à la voie
Sur Rue du Vercors, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 49 Rue du Vercors se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Vercors par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Vercors se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 15.21 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue du Vercors
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue du Vercors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue du Vercors
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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