Rue Pierre Sémard, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Pierre Sémard, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 038 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix Rue Pierre Sémard par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Sémard se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 11.08 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Sémard à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Sémard est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Sémard
Les ventes enregistrées Rue Pierre Sémard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 79 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Sémard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 285 mètres
- - Grenoble à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1794 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 286 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 299 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 427 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 96 mètres
- - Ecole primaire Anthoard à 81 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Sémard
Adresses Rue Pierre Sémard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Sémard, classées par tranches de numéros.
