18 Rue Duport Lavilette, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Duport Lavilette, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.64 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Duport Lavilette, 38000 Grenoble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 844 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 547 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1035 mètres
- - Ecole primaire Saint Laurent à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Duport Lavilette
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Duport Lavilette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Duport Lavilette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Duport Lavilette, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Duport Lavilette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Duport Lavilette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Duport Lavilette dans son marché local
Prix du 18 Rue Duport Lavilette par rapport à la voie
Sur Rue Duport Lavilette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 18 Rue Duport Lavilette se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Duport Lavilette par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Duport Lavilette se situe 40.14 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 37.42 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Duport Lavilette à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Duport Lavilette est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
