18 Rue Durand-Savoyat, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Durand-Savoyat, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 mais inférieur de 11.64 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Durand-Savoyat, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Jean Macé.
1 niveau - 2819 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Cité Jean Macé à 120 mètres
- - Grenoble à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International Europole à 463 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 436 mètres
- - Lycée général international Europole à 481 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 1113 mètres
- - Ecole primaire Simone Lagrange à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Durand-Savoyat
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Durand-Savoyat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Durand-Savoyat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Durand-Savoyat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Durand-Savoyat dans son marché local
Prix du 18 Rue Durand-Savoyat par rapport à la voie
Sur Rue Durand-Savoyat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 18 Rue Durand-Savoyat se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Durand-Savoyat par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Durand-Savoyat se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 9.81 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Durand-Savoyat à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Durand-Savoyat est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
