Avenue des Martyrs, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue des Martyrs, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 755 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 29 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Avenue des Martyrs
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Martyrs dans son marché local
Prix Avenue des Martyrs par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Martyrs se situe 40.74 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 41.81 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Martyrs à Grenoble
Le loyer moyen estimé Avenue des Martyrs est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Martyrs
Les ventes enregistrées Avenue des Martyrs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Martyrs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie-Louise Paris - Cea à 181 mètres
- - Grenoble à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 3353 mètres
- - Collège International Europole à 891 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 777 mètres
- - Lycée général international Europole à 908 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 1517 mètres
- - Ecole primaire Simone Lagrange à 500 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Martyrs
Adresses Avenue des Martyrs
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Martyrs, classées par tranches de numéros.
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