15 bis Rue Émile Zola, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 15 bis Rue Émile Zola, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Capuche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 1 parking - 341 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Capuche à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 208 mètres
- - Collège privé Externat Notre Dame à 258 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 971 mètres
- - Lycée général privé Externat Notre Dame à 227 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Notre-Dame à 54 mètres
Ventes au 15 bis Rue Émile Zola
Les 6 ventes au 15 bis Rue Émile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 15 bis Rue Émile Zola se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Émile Zola par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Émile Zola se situe 31.35 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 32.44 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
