Avenue Marcelin Berthelot, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marcelin Berthelot, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 570 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix Avenue Marcelin Berthelot par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marcelin Berthelot se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 6.03 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marcelin Berthelot à Grenoble
Le loyer moyen estimé Avenue Marcelin Berthelot est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marcelin Berthelot
Les ventes enregistrées Avenue Marcelin Berthelot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 116 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marcelin Berthelot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Mallifaud à 248 mètres
- - Grenoble à 1834 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 518 mètres
- - collège privé les Charmilles à 607 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 739 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 146 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 566 mètres
- - Ecole Primaire Publique Ferdinand Buisson à 439 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marcelin Berthelot
Adresses Avenue Marcelin Berthelot
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marcelin Berthelot, classées par tranches de numéros.
