21 Rue Émile Zola, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 11.12 % à celui du n°26 et du 18.05 % à celui du n°19 t.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 21 Rue Émile Zola, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Capuche.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Capuche à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 213 mètres
- - collège privé les Charmilles à 238 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 978 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Charmilles à 238 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 686 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Notre-Dame à 87 mètres
Ventes au 21 Rue Émile Zola
Les 3 ventes au 21 Rue Émile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Émile Zola, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 21 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 21 Rue Émile Zola se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Émile Zola par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Émile Zola se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 28.38 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
