48 Rue Émile Zola, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°44 et de 4.9 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 48 Rue Émile Zola, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Capuche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 531 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Capuche à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 148 mètres
- - collège privé les Charmilles à 122 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1069 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Charmilles à 122 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 764 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Charmilles à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 48 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 48 Rue Émile Zola se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Émile Zola par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Émile Zola se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 22.75 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
