61 Rue Émile Zola, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°63 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 61 Rue Émile Zola, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Capuche.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Capuche à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 163 mètres
- - collège privé les Charmilles à 137 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1070 mètres
- - Lycée professionnel privé Bordier à 132 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 750 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Charmilles à 147 mètres
Ventes au 61 Rue Émile Zola
Une vente a été recensée au 61 Rue Émile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Émile Zola, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 61 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 61 Rue Émile Zola se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Émile Zola par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Émile Zola se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 21.99 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
